1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市住吉区
53.1万円/㎡
前年比+17.3%
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ロイヤルアーク長居公園
大阪府大阪市住吉区大領五丁目
阪和線 / 長居駅 徒歩9分
2002年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 84.37㎡の場合
相場
5,111万円
60.6万円/㎡
3,959
4,727
5,495
6,264
AI査定結果
推定相場価格
5,111万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,727万円〜5,495万円
56.0万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月2日
ロイヤルアーク長居公園
5,380万円（63.8万円/㎡）/ 1階 / 84.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 5,380万円 | 63.8万円 | 1階 | 84.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,780万円 | 57.2万円 | 3階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,980万円 | 45.1万円 | 3階 | 66.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 4,780万円 | 52.0万円 | 9階 | 91.87㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ロイヤルアーク長居公園 大阪市住吉区大領五丁目 | 長居駅9分 | 5,380万円 | 63.8万円 | 84.37㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/02 | リベール帝塚山 大阪市住吉区東粉浜一丁目 | 塚西駅2分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/23 | ジオグランデ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅3分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/25 | ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 3,700万円 | 50.0万円 | 74㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/30 | 帝塚山イクス 大阪市住吉区帝塚山中一丁目 | 帝塚山駅5分 | 5,980万円 | 58.9万円 | 101.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/09 | レジオン帝塚山緑彩館 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅2分 | 5,280万円 | 57.1万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/25 | メゾンドール住吉参道 大阪市住吉区長峡町 | 細井川駅2分 | 4,080万円 | 50.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/14 | プラウド帝塚山公園通り 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅3分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | フォルム帝塚山グランベルヴィ 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅4分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/21 | グランコート住吉大社南 大阪市住吉区墨江三丁目 | 住吉大社駅8分 | 3,498万円 | 50.4万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス帝塚山 大阪市住吉区万代東一丁目 | 姫松駅7分 | 4,230万円 | 50.2万円 | 84.28㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/13 | リベール帝塚山東 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅8分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | プレステージ帝塚山東アンリシール 大阪市住吉区万代東二丁目 | 帝塚山三丁目駅9分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/13 | プロパレス万代東パークリーフ 大阪市住吉区万代東三丁目 | 帝塚山四丁目駅7分 | 3,880万円 | 58.5万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/21 | クレアシティ沢ノ町 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅2分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/15 | ライオンズマンション万代東 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅14分 | 4,680万円 | 55.1万円 | 84.93㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/19 | メゾンドール・エスポトーレ住吉 大阪市住吉区殿辻二丁目 | 沢ノ町駅2分 | 4,280万円 | 49.9万円 | 85.69㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/18 | プレサンス住吉リファイン 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅4分 | 3,390万円 | 48.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市住吉区では17.3%上昇しています。
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2020年築 / 20階建 / 104戸 / RC造